租赁企业偏好开发数字化决策类系统 办公空间倾向打“组合拳”

商业地产表现报告快讯：11月2日，由观点机构主办的2023观点商业年会拉开序幕。在现场，观点指数研究院重磅发布《表现力指数·2023年度商业地产表现报告》。于数字化发展报告中，其分析办公空间企业在数字化发展方面倾向于打“内外”组合拳，而租赁企业偏好开发决策类系统。

企业外部，服务商们会格外关注租户的质量及智慧楼宇的搭建。如6月28日，阿里商办合作签约杭州轩耀商业地产，正式进驻杭州。数字化中介平台的出现则可以较好地解决这部分问题，通过不断完善技术和建设基础数据，改善交易环节中出现的问题。

企业内部，如创富港所打造的平台中包含了内部治理中的业财一体化建设，这是在大多企业的数字化转型过程中没有体现的。对比房开企业的业财一体化建设，创富港的小蝶云财税平台建设可通过凭证自动生成、报表实时查看、数据采集自动成账等功能，减少财会人员的人力资源成本，提高工作效率。

而住房租赁方面，企业更多的是开发资产投入类的决策判断系统、数字化公寓管理系统等，于企业端可以帮助其进行资产决策，例如旭辉瓴寓研发的系统，可通过实时监控市场供求，结合AI算法，实现精准定价。

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